91ÊÓƵ

Seit 2013 analysieren 91ÊÓƵ und das Moses Mendelssohn Institut (MMI) gemeinsam die Entwicklung der studentischen Wohnkosten in Deutschland. Die Analysen erschienen zunächst jährlich zum Wintersemester und werden inzwischen halbjährlich zum Sommer- und Wintersemester veröffentlicht. Sie zeigen, wie sich die Angebotsmieten für WG-Zimmer in deutschen Hochschulstädten entwickeln und welche regionalen Unterschiede bestehen.

Die Analysen verbinden die breite Datengrundlage von 91ÊÓƵ mit der wissenschaftlichen Expertise des Moses Mendelssohn Instituts. Die kontinuierliche Erhebung über mehr als ein Jahrzehnt macht langfristige Entwicklungen ebenso sichtbar wie aktuelle Veränderungen am studentischen Wohnungsmarkt. Die Ergebnisse werden regelmäßig von Medien aufgegriffen und stehen auch Wissenschaft und Öffentlichkeit zur Verfügung.

Aktuelle Analyse:

Was kostet ein WG-Zimmer in Deutschland?

Ein WG-Zimmer kostet im Wintersemester 2026/27 im gewichteten Mittel der untersuchten deutschen Hochschulstandorte rund 510 Euro pro Monat. Das zeigt die gemeinsame Auswertung von 91ÊÓƵ und dem Moses Mendelssohn Institut. Berücksichtigt wurden 90 Hochschulstandorte mit mehr als 5.000 Studierenden.

Im Wintersemester 2025/26 lag der Deutschlandwert bei 505 Euro. Gegenüber dem Vorjahressemester entspricht das einem Anstieg um rund ein Prozent. Im unmittelbar vorhergehenden Sommersemester 2026 waren es 512 Euro.

Die aktuellen Ergebnisse zeigen zugleich, dass ein weitgehend stabiler Deutschlandwert große regionale Unterschiede verdecken kann. Die vollständigen Ergebnisse finden Sie in der .

Entwicklung der studentischen Wohnkosten seit 2013

Seit dem Wintersemester 2013/14 analysiert 91ÊÓƵ gemeinsam mit dem Moses Mendelssohn Institut die Entwicklung der studentischen Wohnkosten in Deutschland. Die folgende Grafik zeigt die durchschnittliche Angebotsmiete für ein WG-Zimmer in Hochschulstädten mit mehr als 5.000 Studierenden zum jeweiligen Wintersemester und verdeutlicht die langfristige Entwicklung.

Die durchschnittliche WG-Zimmer-Miete ist von 324 Euro im Wintersemester 2013/14 auf rund 510 Euro im Wintersemester 2026/27 gestiegen. Das entspricht einem Anstieg um rund 57 Prozent. Besonders dynamisch entwickelte sich der Markt nach der Corona-Pandemie.

Zuletzt hat sich die Entwicklung des bundesweiten Werts deutlich abgeschwächt. Hinter der weitgehenden Stabilisierung stehen jedoch zunehmend unterschiedliche Preisniveaus: Während einige Hochschulstandorte deutlich über dem Deutschlandwert liegen, bleiben andere vergleichsweise günstig.

Preisunterschiede zwischen den Hochschulstandorten wachsen

Wie viel Studierende für ein WG-Zimmer einplanen müssen, hängt immer stärker vom Studienort ab. Im Wintersemester 2026/27 ist nur noch rund ein Fünftel der Studierenden an Hochschulstandorten eingeschrieben, deren mittlere WG-Zimmer-Miete höchstens zehn Prozent vom Deutschlandwert abweicht. Vor zehn Jahren traf das noch auf mehr als ein Drittel zu.

Gleichzeitig ist ein Drittel der Studierenden an Standorten des oberen Preissegments eingeschrieben. Besonders hohe mittlere WG-Zimmer-Mieten verzeichnen unter anderem München, Berlin, Hamburg, Köln und Frankfurt am Main. Regionale Werte, langfristige Vergleiche und zusätzliche Einordnungen stellen wir Redaktionen auf Anfrage zur Verfügung.

Warum diese Daten wichtig sind

Für viele Studierende ist das WG-Zimmer eine zentrale Wohnform. Veränderungen der Angebotsmieten liefern deshalb wichtige Hinweise auf Entwicklungen am studentischen Wohnungsmarkt. Die kontinuierliche Zeitreihe ermöglicht es, Preisentwicklungen über viele Jahre hinweg transparent nachzuvollziehen und aktuelle Veränderungen langfristig einzuordnen.

Unsere Analysen werden regelmäßig von Journalist:innen und Wissenschaftler:innen sowie von öffentlichen Institutionen genutzt, um Entwicklungen auf dem studentischen Wohnungsmarkt zu bewerten und einzuordnen.

Häufige Fragen zu studentischen Wohnkosten

Benötigen Sie weitere Daten?

Weitere regionale Werte und historische Vergleiche stellen wir Redaktionen je nach Fragestellung gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns dafür an pr@wg-gesucht.de.

Methodik

Die Auswertungen entstehen in Zusammenarbeit zwischen 91ÊÓƵ und dem Moses Mendelssohn Institut (MMI). Grundlage sind die Angebotsmieten für WG-Zimmer in deutschen Hochschulstädten. Berücksichtigt werden bestehende Wohngemeinschaften mit insgesamt zwei bis drei Personen, in denen ein Zimmer unbefristet und nicht als Tauschangebot angeboten wird. Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Warmmieten.

Für die einzelnen Hochschulstandorte werden unter anderem das erste Quartil und der Median der Angebotsmieten ausgewertet. Der Deutschlandwert wird anhand der Studierendenzahlen gewichtet. Detaillierte Informationen zur jeweiligen Datengrundlage und Methodik werden gemeinsam mit den einzelnen Semesteranalysen veröffentlicht.

Weitere Marktanalysen, Hintergrundinformationen und Pressematerialien finden Sie in unserem Presse & Newsroom.

Analysen zu studentischen Wohnkosten

Nachfolgend finden Sie die veröffentlichten Analysen zur Entwicklung der studentischen Wohnkosten in Deutschland.