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München ist seit Jahren unangefochten die teuerste Großstadt Deutschlands für Mieter. Verantwortlich dafür sind eine Kombination aus starker Wirtschaft (BMW, Siemens, zahlreiche Tech-Unternehmen), hoher Lebensqualität und stark begrenzter Baufläche. Die Folge: In vielen Stadtteilen übersteigt die Nachfrage das Angebot um ein Vielfaches.

Für Wohnungssuchende bedeutet das vor allem eines: Vorbereitung. Wer spontan und unvorbereitet in München sucht, wird es schwer haben. Wer dagegen weiß, wo er suchen muss und die richtigen Unterlagen parat hat, findet auch in diesem Markt eine Wohnung.

• MVV-Zonen clever nutzen
  Der Münchner Verkehrsverbund reicht weit ins Umland. Dachau, Freising, Germering oder Haar sind über S-Bahn bestens erreichbar – bei deutlich niedrigeren Mieten.
• Genossenschaften nicht vergessen
  München hat einige große Wohnungsbaugenossenschaften. Die Wartezeiten sind lang, aber die Mieten liegen oft weit unter dem Marktniveau.
• Auch mal antizyklisch suchen
  Die schwierigsten Monate sind September und Oktober (Studienbeginn). Wer im Frühjahr oder Hochsommer sucht, hat weniger Konkurrenz.
• Randlagen checken
  Feldmoching, Aubing oder Allach sind weit draußen – aber mit U- oder S-Bahn schnell erreichbar und preislich eine andere Liga.