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Mietwohnungen in Aachen

Kaiserdom, Dreiländereck und die renommierte RWTH Aachen – eine Technikmetropole mit starker Universitätskultur und einem Wohnungsmarkt, der Vorbereitung erfordert. Aktuell 127 Angebote.

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  • ✓ Direkt mit dem Anbieter in Kontakt treten

Aachener Mietmarkt: Durchschnittliche Kaltmiete bei 16,45 €/m². ³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µste Lagen: Aachen (ab 16,68 €/m²). Teurere Lagen: Aachen (ab 16,68 €/m²). Meiste Angebote aktuell in Aachen (114 Inserate) und Haaren (3 Inserate).

Alle Mietwohnungen in Aachen

Aachen ist mit rund 250.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt, aber mit der RWTH Aachen und der FH Aachen einer der bedeutendsten Hochschulstandorte Deutschlands. Über 50.000 Studierende – mehr als ein Fünftel der Stadtbevölkerung – prägen das Stadtbild und die Nachfrage nach Wohnraum enorm.

Dazu kommt die besondere Lage: Aachen liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande. Das zieht internationale Studierende und Fachkräfte an und macht die Stadt kosmopolitischer als andere Städte dieser Größe. Wer in Aachen sucht, trifft auf einen angespannten, aber noch nicht extremen Markt.

Stadtteile und Wohnlagen in Aachen

Sehr gefragt

Innenstadt

Dom, Markt und kurze Wege zu allem – zentral, teuer und sehr begehrt.

Wohnungen in der Innenstadt
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Ponttor

Westlich des Zentrums: Studenten-Viertel mit Kneipen, Cafés und günstigen Mieten.

Wohnungen am Ponttor
Beliebt

Frankenberger Viertel

Nordöstlich: ruhiger, gründerzeitlich und bei Berufstätigen und Familien beliebt.

Wohnungen im Frankenberger Viertel
Preiswert

Burtscheid

Südlich: historischer Ortsteil mit Thermenkultur, ruhiger und günstiger als die City.

Wohnungen in Burtscheid
Preiswert

Preuswald

Im Westen: ruhiges Wohngebiet mit günstigeren Mieten und guter Busanbindung.

Wohnungen im Preuswald
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Haaren

Im Norden: ruhig, grün und mit deutlich günstigeren Preisen als die Innenstadt.

Wohnungen in Haaren
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Brand

Südöstlich: fast dörflich, sehr ruhig und mit günstigsten Preisen im Stadtgebiet.

Wohnungen in Brand
Preiswert

Herzogenrath

Nördliche Nachbarstadt: günstigere Mieten, Grenze zu den Niederlanden, Stadtbahnanbindung.

Wohnungen in Herzogenrath
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Alsdorf

Nördliches Umland: Bahnanbindung nach Aachen, deutlich günstigere Mieten.

Wohnungen in Alsdorf

So findest du deine Aachener Wohnung

1
Suchauftrag mit deinen Kriterien einrichten
50.000 Studierende machen den Aachener Markt – besonders zu Semesterbeginn – sehr aktiv. Ein Suchauftrag auf WG-Gesucht hält dich auf dem Laufenden und sorgt dafür, dass du neue Inserate sofort siehst.
2
Umland einbeziehen
Herzogenrath, Alsdorf oder Baesweiler liegen im Aachener Umland, sind per Bahn oder Stadtbahn erreichbar und deutlich günstiger. Für Pendler eine echte Alternative.
3
Internationale Bewerbung richtig aufstellen
Aachen ist durch die RWTH sehr international. Vermieter kennen Bewerber aus aller Welt – eine vollständige Bewerbermappe mit SCHUFA und Einkommensnachweis macht einen professionellen Eindruck und schafft Vertrauen.
4
Schnell und persönlich reagieren
Attraktive Wohnungen in Ponttor oder dem Frankenberger Viertel gehen schnell. Wer sofort antwortet und alle Unterlagen mitschickt, hat die besten Chancen.

Tools für die Wohnungssuche

Empfohlen

WG-Gesucht Plus

Neue Angebote vor allen anderen sehen – oft entscheidend in hart umkämpften Märkten.

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Alle Unterlagen digital in einem Dokument – für einen überzeugenden ersten Eindruck.

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Weiterführende Ratgeber

Wohnungsbesichtigung: Checkliste

Was du beim Besichtigungstermin prüfen solltest.

Mietvertrag prüfen

Klauseln und Nebenkosten richtig einordnen.

Bewerbermappe erstellen

Professionell bewerben und schneller zum Vertrag kommen.

Erste eigene Wohnung

Kosten, Checklisten und Tipps für den Einzug.

FAQ zu Mietwohnungen in Aachen

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 16,45 €/m². In der Innenstadt und am Ponttor liegt es höher, in Haaren, Brand oder im Umland (Herzogenrath, Alsdorf) deutlich darunter.

Die RWTH Aachen ist eine der renommiertesten Technischen Universitäten Europas. Das zieht Studierende und Forscher aus aller Welt an – und macht Aachen zu einem außergewöhnlich internationalen Universitätsstandort.

Aktuell sind 127 Mietwohnungen in Aachen auf WG-Gesucht. Mit einem Suchauftrag wirst du sofort informiert, wenn neue Angebote erscheinen.

Ja – Herzogenrath, Alsdorf und Baesweiler sind per Stadtbahn oder Bahn erreichbar und deutlich günstiger. Wer bereit ist zu pendeln, spart oft mehrere hundert Euro pro Monat.

Aachen ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt. Bei Neuvermietungen darf die Miete maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Aachen grenzt direkt an Belgien und die Niederlande. Das macht die Stadt kosmopolitisch, zieht internationale Fachkräfte und Studierende an und sorgt für eine kulturell vielfältige WG- und Wohnungsszene.

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Zwischenmiete in Aachen

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